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최근에 건강검진 받았는데 다행히 큰 문제는 없는데 혈압이 조금 높게 나왔어요. 안그래도 엄마도 혈압약을 드시고 있어서 조금 걱정이 되는데 앞으로 운동을 더 열심히 해야겠더라구요. 오늘은 디딤돌대출 중도상환수수료 대해서 생각해 볼까 합니다.
디딤돌대출 중도상환수수료 꼼꼼하게
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디딤돌대출 중도상환수수료 관련 내용으로 사업자들을 위한 아파트후순위대출, 사업자대출 비교 사업자분들과 아파트추가대출이 필요한 분들을 위한 최대한도 대출 전담부서를 운영 중이라고 합니다. 사업자금 용도로 담보대출을 받는 경우, 정부의 대출 규제와 서로 아무런 관련이 없이 금융사별 LTV에 따라 최대 95~100%까지도 대출 진행이 가능하며, 사업자가 아닌 소비자들이더라도 추가대출이 필요하다면 나에게 맞는 상품이 무엇인지 “뱅크몰”을 통해 확인해야 이자절감 혜택을 볼 수 있다고 합니다. 최근에 시중은행에서 주택담보대출을 받았거나, 저금리 상품을 이용 중이라면 선순위 주택담보대출을 갈아타기 보다는 후순위담보대출을 이용하는 것이 유리할 수 있다고 합니다. 아파트후순위담보대출 상품의 경우 시중은행보다 금리가 높지만, 더 많은 대출을 원한다면 2금융권 추가담보대출 상품을 이용할 수 밖에 없다고 합니다. 추가대출 상품들의 경우 규제와는 무관한 경우가 많기 때문에 대출을 받는데 있어서 자유롭다고 합니다.
추가대출 어떻게 받는 게 유리할까? 아파트담보대출 규제로 시중은행 주택담보대출한도는 지역에 따라 30~70%로 크게 변경됐다고 합니다. 투기/투기과열지구, 조정대상지역, 비규제지역이 각기 다르고, 15억 초과 아파트에 대한 대출은 중단, 9억 초과 아파트에 대한 대출 축소 등 규제지역의 경우 아파트담보대출한도가 크게 줄었다고 합니다. 때문에 추가대출을 알아보는 사람들이 늘고 있다고 합니다. 하지만 아파트추가대출의 경우 금융사마다 금리나 한도가 크게 차이 나기 때문에 자신에게 맞는 최적의 대출 상품을 선택하는 것이 중요하다고 합니다. 우선 추가대출이라고 무조건 2금융권을 이용해야 한다고 생각해서는 안 된다고 합니다. 현재 사용중인 대출금이 해당지역 LTV(대출한도) 대비 현저히 낮다면 시중은행에서도 저금리로 충분히 아파트후순위담보대출이 가능하지만, 만약 기존대출 비율이 높아 시중은행에서 안 된다면 그땐 2금융권을 이용해야 한다고 합니다. 2금융권 후순위아파트담보대출의 경우 대출자의 직업(직장인, 사업자), 신용등급, 대출한도, 지역 등에 따라 대출조건이 크게 달라지기에 금리비교관련된 사이트 등과 같은 전문가들을 통해 최적의 상품을 찾아야 한다고 합니다. 조건에 따라 달라지겠지만 주택 시세의 최대 80~90%까지도 추가대출이 가능하다고 합니다.
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특별히 최근엔 50~60대의 문의가 급증했다고 합니다. 기존에 뱅크몰의 서비스는 인터넷과 모바일에 익숙한 30~40대의 문의가 가장 많았던 반면, 코로나 바이러스의 확산과 여러 은행을 방문할 필요 없이 한번에 주택담보대출 금리를 비교한다는 뱅크몰의 편의성이 50~60대의 소비자들을 흡수하는 원동력이 된 것이라고 합니다. 뱅크몰의 주요 사용자 층이 30~40대라는 점을 비추어 볼 때 최근의 이러한 추세는 접근성과 편의성이 중장년층 세대를 빠르게 흡수하고 있다고 볼 수 있다고 합니다.
제목: "9억원 집주인이 서민?"서민형안심전환대출 조건 두고 시끌
내용: [주택금액 5억원 이하 디딤돌대출 받은 이들은 고정금리라며 제외] 직장인 A씨(37)는 2년 전 3억8000만원짜리... 그러면서도 "중도상환수수료는 있지만, 기존 고정금리 대출 이용자들은 기존에 있던 상품 안에서 현재 금리...
날짜: 2019-09-16 00:06
링크: http://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2019091608210914599
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제목: 주택.아파트 담보대출, 직장인신용대출, 담보 및 기간, 대출내용 등 정확하게 알아보자!
내용: 아파트 담보대출 중 선순위 아파트 담보대출은 분양 받은 아파트 입주 시 받는 집단대출, 디딤돌이나... 아파트담보대출기간은 1~4년중에서 자신이 원하는 기간을 선택할 수 있으며, 취급 수수료와 중도 상환 수수료는 없지만...
날짜: 2019-10-05 15:02
링크: http://www.upkorea.net/news/articleView.html?idxno=643102
관심있는 내용이 있으면 직접 검색해 보시는 것도 괜찮을 듯 합니다. 그러면 이 내용에 대한 좀 더 자세한 내용을 알아보고자 합니다.
디딤돌대출 중도상환수수료 외에도 지난 1월 31일 수도권 및 청약 조정 대상 지역에 신 DTI를 시행하여 모든 주택담보대출을 원리금 상환 방법으로 적용하고, 다주택자의 두 번째 주택 담보대출부터 실제 상환기간과 상관 없이 대출기간을 15년으로 적용하여 DTI를 산출하고 있다고 합니다.
또한 채무자의 2개년 소득을 확인 후 차이가 ±20%인 경우 평균 소득을 반영하고 원천징수영수증, 소득금액증명원 등 객관성이 높은 증빙소득 이외 인정소득, 신고소득을 적용할 경우 각각 95%, 90%만 소득으로 인정하고, 차주가 1년 미만의 증빙소득만 있는 경우 1년 소득을 환산한 후 10% 차감하여 연소득으로 반영한다고 합니다.
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아파트담보대출기간은 1~4년중에서 자신이 원하는 기간을 선택할 수 있으며, 취급 수수료와 중도 상환 수수료는 없지만, 차후에 갈아타기를 할 경우 계약 기간 보다 빠르면 수수료를 지급할 수 있다고 합니다. 또한 원리금 상환 방식으로 이용하는 방법도 참고한다고 합니다.
이상 디딤돌대출 중도상환수수료 포스팅을 마치겠습니다. 건강한 시간 되세요.
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